Kooperatifimizde, KOOPBİS kayıtlarına göre toplam 228 bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Tuzla Belediyesi tarafından gerçekleştirilen rezerv alan uygulaması kapsamında, askıya çıkarılan mülkiyet tespit listelerine göre kooperatifin toplam 3.301 m² arsa payı mevcuttur.
Ancak, ortaklara ait pay oranları kooperatif tarafından belirlenmediği için net bir hesaplama yapılamamaktadır. Her ortağın eşit metrekareye sahip olduğu varsayıldığında, kişi başına yaklaşık 3.301 / 228 = 14 m² arsa düşmektedir.
Bu durumda, ortalama olarak sekiz kişiye bir daire isabet edecek bir dağılım ortaya çıkmaktadır.
Bu şekilde bir kentsel dönüşüm süreci işletildiği takdirde, inşa edilecek dairelerin neredeyse tamamı arsa sahipleri arasında paylaşılacaktır.
Toprak sahiplerinin önceki nesli bu arazilerin sağladığı kazançtan fazlasıyla yararlanmışken, yeni nesil de aynı topraklardan ikinci kez gelir elde etmeye çalışmaktadır.
Toplam 12.667 m² büyüklüğündeki arsanın %65’inin kooperatife ait olması gerekirken, bu paylara ilişkin herhangi bir devir işlemi bugüne kadar gerçekleştirilmemiştir. Bunun başlıca nedeni, kooperatif yöneticilerinin sözleşmeler gereği kurmaları gereken kat irtifakını bilerek ve isteyerek yerine getirmemeleridir.