Sitemize hoşgeldiniz

KOOPERATİF KAÇAK YAPILARININ BULUNDUĞU ALANDA, 2023 TARİHİNDE REZERV YAPI ALANI İLANI YAPILMIŞTIR

Rezerv yapı alanı ilan edilen bölgelerde kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması mümkün değildir. Bu durum, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve ilgili yönetmeliklerle düzenlenmiştir.

Rezerv Yapı Alanlarında Mülkiyet Kısıtlamaları

Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Kurulamaz: Rezerv yapı alanı ilan edilen bölgelerde, bu alanlar dönüşüm amaçlı olarak ayrıldığı için, bağımsız bölümler üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilemez. Bu, yapı ruhsatı alınmış olsa bile geçerlidir.

SORU: 2019 yılında alınan Yapı Kayıt Belgesi, 2023 yılında ilgili taşınmazın rezerv yapı alanı ilan edilmesiyle birlikte yapı kayıt belgesi geçerliliğini yitirmiştir. Bu durum, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında açıkça belirtilmiştir.

Dayanak: 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği -15 Aralık 2012 Tarihli Resmi Gazete -Sayı: 28498

İstanbul, Tuzla, Ekşioğlu Zirvekent İki yapı kooperatifi, 1995 tarihinde kurulmuştur. 2023 tarihinde, Zirvekent1 ve Elit Kent sitesi ile beraber, rezerv alan ilan edilmiştir. Bu bağlamda, kentsel dönüşüm ve tapu alma çalışmaları devam etmektedir.

Bu web sitesinde yayınlanmasını istediğiniz, her türlü görüş, öneri veya belge için info@zirvekent2.com e-posta adresini kullanabilirsiniz.